Einfamilienhaus


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Ob bzw. wie lange man im eigenen Haus bleiben will oder kann, ist von vielen Faktoren abhängig. Vielen Eigenheimbesitzern wird das Haus im fortgeschrittenen Alter zu gross oder zu aufwändig. Die vielen damit verbundenen Arbeiten (z.B. die Gartenarbeit oder die Reinigung) können nicht mehr beschwerdefrei erledigt werden oder das Treppensteigen wird wegen der eingeschränkten Mobilität zu einer grossen Hürde. Zudem muss geprüft werden, ob die Tragbarkeit auch nach der Pensionierung noch gewährleistet ist (Wohnkosten maximal 35% des monatlichen Einkommens).

Folgende Kosten müssen für die Tragbarkeitsrechnung berücksichtigt werden – meist wird nur noch eine Hypothek (die 1. Hypothek) gewährt:

·     Neben- und Unterhaltskosten mind. 1 % des Liegenschafts-wertes; bei älteren Gebäuden empfiehlt es sich, grössere Reserven zu bilden
·     Hypothekarzins Grundlage für Bank: 4,5 bis 5%
·     Amortisationszahlungen Hypothek gemäss Abmachung mit Bank

 

Auf jeden Fall vorzeitige Kontaktaufnahme mit der Hausbank.

 

Helfen können:

Raiffeisenbank Schaffhausen

 

HEV Schweiz